Jedes neue Bauprojekt steht vor der Realisierung vor verschiedenen Fragen, die es fundiert zu klären gilt. Ob konzeptionelle, qualitative, finanzielle oder fachtechnische Fragen: Wir beraten Sie kompetent und professionell und unterstützen Sie bei der Entscheidungsfindung! In der Funktion des Bauherrenvertreters übernehmen wir die Aufgabe, den Bauherrn und dessen Interessen und Ziele gegenüber allen Projektbeteiligten (Architekten, Ingenieure, Fachplaner, Generalunternehmer etc.) effizient und kompetent durchzusetzen. Wir erarbeiten die bestmöglichen Lösungen - unabhängig ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Wohnüberbauung oder ein Geschäftsgebäude handelt.
Unsere Leistungen:
- Beratung und Durchführung der strategischen Planung
- Definition der Aufbau- und Ablauforganisation (Organigramme, Pflichtenhefte, Führungsstruktur etc.)
- Schaffung von Grundlagen für den Investitionsentscheid
- Mitarbeit bei der Erarbeitung von Baubeschrieb und Kostenvoranschlag
- Aufbereiten von Offertgrundlagen für die Wahl der Planer und Unternehmer
- Aufbereiten der Grundlagen für die Wahl der Form der Projektierung und Ausführung (TU, GU, Mischformen etc.)
- Beratung und Verhandlung in der Submission und Vergeben der Arbeiten, inkl. Vertragswesen - Gesamtkoordination aller Beteiligten
- Kontakt mit Amtsstellen und Behörden
- Projektbezogenes Qualitätsmanagement / Controlling
- Hauptbauleitung
- Ausführungs-, Termin- und Qualitätskontrolle
- Kostenkontrolle
- Abnahme der Arbeiten, Ausarbeiten des Inbetriebnahmekonzeptes, Inbetriebnahme, Überwachung der Garantiearbeiten
Gesamtprojektleitung
Wichtig für die erfolgreiche Realisierung von anspruchsvollen Bauprojekten ist die laufende Optimierung der Zielwerte "Qualität", "Kosten" und "Termine". Zweckmässige Strukturen, ein wirksames Controlling, effiziente Prozesse und eine lückenlose Informationsversorgung gewährleisten den Projekterfolg. Vernetzes Denken, breite Fachkompetenz, gute Ablaufplanung und ein grosses Engagement sind unsere Stärken und tragen zum Erfolg eines Projektes bei. Kosten- und Terminvorgaben halten wir selbstverständlich ein und die gute Zusammenarbeit mit einem soliden Vertrauensverhältnis mit allen Beteiligten sind für uns äusserst wichtig.
Unsere Leistungen:
- Selbstständige Leitung von Projekten
- Sach- und fachgerechte Vertretung der Bauherrschaft/des Auftraggebers gegenüber Kunden und Unternehmern
- Koordination zwischen Bauherrschaft und dem Projekt-/Planungsteam
- Führen und koordinieren des Projekt- und Planungsteams
- Kontakt zu Behörden und Ämtern
- Ablauf- und Terminplanung
- Durchführen und/oder unterstützen von Arbeitsvergaben, Planerverträgen etc.
- Erstellen, überwachen, nachführen von Werkverträgen mit Auftraggebern und -nehmern
- Termin-, Qualitäts- und Kostenkontrolle
- Durchführen und/oder überwachen der Abnahmen und Übergaben
Bauleitung
Unsere Bauleitung überzeugt in allen Belangen.
Die Kosten bleiben übersichtlich und die Termine werden eingehalten. Dank unserem grossen Know-how und Fachwissen können wir gewährleisten, dass ein Projekt erfolgreich umgesetzt wird.
Unsere Leistungen:
- Selbstständige Leitung der Baustelle
- Sach- und fachgerechte sowie faire Vertretung der Bauherrschaft/des Auftraggebers gegenüber den Kunden und Unternehmern
- Terminplanung
- Devisierung mit gewählten Materialien - Durchführen von Submissionen und vorbereiten von Arbeitsvergaben
- Erstellen von Unternehmerverträgen - Baustellenorganisation
- Durchführen und einhalten der Kosten, Termine und der Qualitätsvorgaben
- Qualitäts-, Termin-, Kosten- und Ausmasskontrollen
- Ausmasse erstellen - Vorbereiten und kontrollieren der Zahlungen und Abrechungen
- Durchführen von Abnahmen und Übergaben
- Durchführen und begleiten von Abnahmen mit Behörden